아파트 구매에 앞서 자금난에 고민이신 분들이 있습니다. 하지만 아파트 추가 담보대출을 사용한다면 효과적으로 자금난을 해결 할 수 있는데요. 하지만 시중에 잘 없는 상품이기에 정확한 대출 상품을 알고 이 글에 안내되어 있는 대출을 통해 필요한 자금을 확보하시기 바랍니다.
아파트 추가 담보대출 가능한 곳
아파트 추가 담보대출은 이미 소유한 아파트에 대한 선 담보대출이 있을 경우, 추가적으로 받을 수 있는 상품을 말합니다. 아무래도 한 개의 담보로 두 개의 대출을 받아야 하기 때문에 추가로 받게 되는 담보 대출의 경우는 다소 조건이 안좋을 수 밖에 없습니다.
우리은행 아파트 추가 담보대출
| 대출 대상 | 본인 명의 아파트를 소유한 고객 |
| 대출 한도 | 최대 5억 원 |
| 대출 금리 | 최저 연 4% |
| 대출 기간 | 최대 40년 |
우리은행에서 아파트 추가 담보대출을 제공하는데요. 대출 한도 최대 5억 원까지 제공하고 있습니다. 또한 대출 금리는 최저 연 4%대로 지정되어 있지만 시장 금리에 따라 변동되기 때문에 최근 시장 추세를 확인해야 정확한 금리가 책정됩니다. 대출 기간은 40년으로 넉넉합니다.
농협은행 아파트 추가 담보대출
| 대출 대상 | 아파트를 소유한 고객 – 근저당권 설정 가능 고객 |
| 대출 한도 | 최대 5억 원 |
| 대출 금리 | 연 3%~5% |
| 대출 기간 | 최대 33년 |
농협은행 아파트 추가 담보대출은 최대 5억 원으로 같습니다. 현재 안내되어 있는 금리는 생각보다 높지 않은데요. 시장 금리가 점점 올라가고 있기 때문에 항상 시장 금리를 체크해야 정확한 금리를 알 수 있습니다. 평소 농협은행을 이용하시는 고객이라면 좀 더 유리하게 금리를 사용할 수 있습니다.
하나은행 아파트 추가 담보대출
| 대출 대상 | 아파트를 소유한 고객 |
| 대출 한도 | 담보 및 개인 신용도에 따라 적용 |
| 대출 금리 | 연 3%~6% |
| 대출 기간 | 최대 40년 |
하나은행에서는 아파트의 담보와 개인 신용도에 따라 차등 적용하고 있습니다. 그렇기 때문에, 상황 및 조건에 따라 대출 한도가 달라지는데요. 그래서 기존 다른 상품들 보다 더 많은 대출 한도를 받을 수도, 반대로 낮은 대출 한도가 적용될 수도 있습니다. 온라인 신청을 통해 정확한 대출 한도와 금리를 받아보시기 바랍니다.
새마을금고 아파트 추가 담보대출
| 대출 대상 | 소득이 있는 아파트 소유자 |
| 대출 한도 | 담보 감정가의 최대 80% |
| 대출 금리 | 최저 연 4% |
| 대출 기간 | 최대 10년 |
새마을금고 아파트 추가 담보대출은 담보 감정가의 최대 80%까지 대출이 가능합니다. 따라서 위에 5억 원 한도가 대출이 부족하거나 본인이 높은 감정가의 아파트를 보유하고 계시다면 새마을금고 상품을 사용하는 것이 좀 더 유리할 수 있습니다. 3개월 이상 재직 중인 직장인이라면 모두 신청이 가능한 상품으로 높은 대출 한도가 고민인 분들은 좋은 선택 사항이 될 것으로 보입니다.
고려 저축은행 아파트 추가 담보대출
| 대출 대상 | 소득 증빙 가능한 아파트 소유자 – 신용평점 355점 이상 |
| 대출 한도 | 최대 60억 원 |
| 대출 금리 | 연 7%~11% |
| 대출 기간 | 최대 5년 |
고려 저축은행은 소득 증빙 가능한 아파트 소유자라면 추가 담보대출이 가능합니다. 또한 신용평점이 355점만 넘어도 사용이 가능해서 저신용자들은 충분하게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 대출 한도 또한 최대 60억 원으로 넉넉해서 많은 분들이 효과적인 상품으로 될 것으로 보입니다. 하지만 대출 금리는 비교적 높기 때문에 감안해야 할 부분입니다.
대출 이용 시 주의 사항
대출 이용 시 꼭 주의해야할 사항입니다. 요즘 아파트 구매를 위해 많은 분들이 일명 영끌을 하고 있는데요. 모든 대출을 다 끌어서 아파트를 사고 있는 실정입니다. 최근 몇 년 간 아파트 값이 폭등하고 이에 포모를 느껴 일어난 형태인데요. 하지만 이런 영끌족들이 위험할 때는 바로 금리가 상승하는 시기입니다.
혹여나 영끌 했던 아파트가 폭락을 하거나, 금리가 오르게 된다면 매월 상환하는 이자 부담이 엄청나게 커지게 됩니다. 만약 소득이 낮은 경우에는 오히려 마이너스가 나는 상황이 발생해 결국 아파트를 경매에 넘어가는 상황도 발생합니다.
이렇게 항상 대출을 받아 무언가를 투자할 때는 그만한 리스크가 따라오게 됩니다. 항상 감당 가능한 대출 금액을 사용하셔서 여유로운 이자 상환 계획을 세워 안전하게 이용해야 합니다.
결론
아파트 추가 담보대출은 이미 담보대출을 받은 상태에서 동일한 담보로 추가 담보대출을 받는 것을 말합니다. 당연 이미 담보가 지정되어 있기 때문에 제공하는 금융 기관은 많지 않습니다. 또한 제공을 하더라도 비교적 조건이 까다롭거나 제한이 있기 때문에 감안해야 합니다.
이 글에 소개한 아파트 추가 담보대출을 통해 필요한 자금을 확보하고 안정적인 금융 생활을 이어가는 기회가 되시기 바랍니다.